Como Hacer los Terminados de Obra Negra y Colocar el Piso Correctamente

En este post vamos a explicar como colocamos los pisos en esta obra de la que me enorgullezco haber dirigido. Empecemos por las teminaciones de la obra negra.

Debido a que se realizaron ranuras en las paredes y en el piso, ademas de eliminar algunos de los marcos de las puertas, es necesario arreglar el tosco terminado que te deja la porra y el cincel...ahh y la barra de acero...la peor.

Entonces, tenemos mucho que escribir, bien, primero nuestras tareas:

1) Rellenar las ranuras o Regatas que hicimos en las paredes y el piso.

2) Carterear los espacios que ocupaban los marcos de las puertas con mortero

3) Nivelar el piso donde sea necesario

4) Calcular la colocacion del piso, escuadrando y pegando la linea de ceramica guia

5) Por que ceramica y no porcelanato?


Rellenar las ranuras o Regatas que hicimos en las paredes y el piso.

Veamos como empezamos

Esta es la vision general de las areas a reparar, solo falta la cocina, que requiere un post adicional, dada la complejidad de las ranuras, encajonados y zona de ropas o lavanderia, compartido con la cocina y diferenciado solo por un marco en la pared, dada la estructura del inmueble (no se pudieron demoler ciertas zonas debido a la estructura). Solo veremos mas adelante, la foto de la pared que no se demolio, que separa la lavanderia de la cocina para ilustrar como se carterea un marco de puerta.

Usamos una mezcla de mortero, es decir, una mezcla de cemento con arena de tamano de particula grueso y agua (relacion arena:cemento:agua de 3:1:0,5 es decir, 3 partes de arena por 1 parte de cemento y 0,5 partes de agua). Esta mezcla aplica para el piso y para las carteras, usamos arena media.

Y por que se usa arena gruesa para las regatas y para los pisos y tamano medio para las carteras?

Para los pisos y las regatas se usa arena gruesa pues tiene particulas casi como piedritas, lo que nos entrega una resistencia mayor, dado que tiene un requerimiento agua cemento menor y entre menos agua necesite el mortero, mas resistente sera, ademas de que rellena mas y hay un mayor ahorro de materiales.

La arena gruesa se usa para mortero para pegar ladrillos y para concreto, principalmente para tener una mejor resistencia, veamos como se adecua el piso.

Lo primero que hacemos es "escuadrar" es decir, elegimos una esquina de la casa y colocamos 3 baldosas como se ve en la foto, esto es porque necesitamos calcular fisicamente la mejor disposicion para que se hagan los menores cortes posibles o en otras palabras, para que se coloquen la mayor cantidad de fichas enteras. Como este piso es el que vamos a usar para toda la casa, esta sera la medida inicial, tipicamente una de las esquinas. Si en esta esquina verificamos que toca hacer muchos cortes, entonces debemos intentar "escuadrar" desde otra esquina.

En la siguiente foto, se esta clavando una puntilla al suelo para atarle una cuerda, la cual me da una indicacion de la rectitud, eso es porque seguramente la pared esta torcida y necesitamos asegurarnos de que el piso no quede torcido, pues es facil guiarse en la colocacion de la porcelana con la pared, lo cual no es recomendable. Es necesario colocar la cuerda.

Ahora, vamos a preparar el pegante del piso, utilizamos "PEGACOR"  de corona, el que se usa para ceramica (si fuese porcelanato, usamos el pegante de porcelanato), el rendimiento del pegante es aproximadamente de 6 kg por metro cuadrado, sin embargo, este rendimiento puede caer hasta 3,5 kg por metro cuadrado, en el caso de que el piso este severamente desnivelado, por eso, es importante dar nivel al piso antes de usar el pegante, pues podemos gastar mucho dinero si no lo hacemos (el cemento es mas barato que el pegante). Veamos como se hace.

Agregamos el pegante en un balde, mas o menos unos 10 kg ( 1/3 del contenido de un bulto) y agregamos agua al ojo, debemos obtener una textura pastosa, si nos queda muy fluido, no te preocupes, agregamos mas pegante hasta obtener la textura deseada. Todo esto lo hacemos mezclando constantemente y con firmeza.

En la foto anterior, verificamos la medicion de la escuadra, esta vez hacia el lado contrario de la casa, entonces nos damos cuenta que es la mas eficiente (hacemos menos cortes). Ahora procedemos a pegar. Debemos tener cuidado, pues aunque el proveedor de la baldosa sea bueno, en ocasiones vienen fichas que no estan bien rectas, estas las sacamos a un lado y con ellas hacemos el salpicadero o guardaescobas de la casa.

 Cuando necesitemos hacer cortes, usamos la maquina que vemos abajo, debemos hacer por lo menos dos mediciones en 2 extremos y trazar una recta. Con la maquina, cortamos sobre la recta que hicimos, previamente haber ajustado la baldosa bien sobre la maquina. Luego, los despiques o sobrantes del corte, se quiebran con una pinza.

 En esta zona, podemos observar un piso rojo, en esta zona habia un patio y naturalmente tenia un desnivel que apuntaba hacia el sifon del piso, por lo tanto, es necesario nivelar la superficie

 Y asi es como queda el piso ya nivelado y listo para pegar el piso, claro, debemos dejar el cemento secar por lo menos un dia, dado que el cemento adquiere hasta el 60% de su resistencia final en las primeras 24 horas.

Bien, esto va a requerir mas pericia, necesitamos hacer un corte que rodee la pared, a fin de que todo quede lo mas estetico posible. Debido a que es un corte en "U", vamos a necesitar una pulidora para hacer los cortes, los cuales dibujamos previamente sobre la baldosa, luego se quebran colocando un desnivel en una superficie plana (puede ser una pequena piedra).

Como vemos, ese es el corte en "U" sobre el piso del que hablamos, ahora las cosas tienen mas sentido cierto?

 Ahora cortamos el guarda escoba, es el trozo de piso que vemos, perpendicular al piso y que va sobre la pared. Aqui es donde usamos las baldosas que no estan perfectamente rectas.

Para hacer el guarda escoba, debemos hacer cortes longitudinales de 7 centimetros. Esto es lo que dice el estanda, pero claro, eres libre de hacerlos mas anchos o mas angostos.

Y haciendo un salto mortal al futuro, veamos como queda el piso terminado, bueno con una que otra cosita adicional. El dueno quedo muy satisfecho.

Pero, por que no elegi porcelanato y preferi la ceramica?

En los paises de america del sur, es bastante comun el porcelanato proveniente de China, y no me malentiendan, hay calidades buenas, pero por buena que sea la calidad, se trata de un producto que es indicado para espacios con alto trafico (gran resistencia) pero es suceptible al ataque quimico. Quiero decir con esto que si se salpica con Coca-Cola y especialmente con grasa y no se limpia inmediatamente, tendremos una mancha que no podremos quitar facilmente. El resiste el salpicado por cierto tiempo, pero no de un dia para otro y esto se debe a que al porcelanato se le aplica un proceso que se llama "sellado" dado que es una piedra porosa y al ser pulido y tratado con sellante, es muy reluciente.

En las calidades que llegan a america del sur, hasta para la mas cara (que no es de marca, es decir se excluye la marca Kohler o Klipen, etc) se necesita realizar el proceso de sellado del porcelanato cada ano o 1,5 anos, para lo cual toca retirar los muebles de la zona y el costo es alto ( cerca a USD $ 3.5 por metro cuadrado) y eso para garantizar que el piso es reluciente siempre.

En los centros comerciales, es usual ver porcelanato, dado que se trata de zonas de alto trafico ademas, en ocasiones puede llegar a costar lo mismo que la ceramica, ademas al despicarse no queda rojo, como quedaria la ceramica, sino que quedaria blanco y no se notaria, pero para casas, donde es comun que se salpique el piso con limpido, gaseosas, grasas, jabones altamente basicos, aromatizantes y otras cosas, no es recomendable el porcelanato, por las razones antes expuestas.

Por la misma razon es que no encontraras un meson, fabricado por un constructor experimentado hecho con porcelanato ni con marmol, pues el sellante tiende a danase y dejar marcas de agua y peor aun, con grasa y otros liquidos de usual consumo.

En los paises Europeos y en los Estados Unidos de America, si hay porcelanatos mas resistentes y mejor tratados, sin embargo, el cuidado es muy similar y cada vez que puedo, recomiendo a mis clientes, como el de este apartamento por ejemplo, que usen ceramica en el piso y no porcelanato, lo mismo recomiendo para las cubiertas,  

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Nos vemos pronto en otro post. Gracias y si puedes, compartelo con tus amigos.